Top Ad unit 728 × 90

Tin tức

tin tức

Chung cư cao cấp 317 Trường Chinh

Chung cư cao cấp 317 Trường Chinh
Dự án tòa nhà hỗn hợp tai địa chỉ: 317 Trương Chinh – Thanh Xuân – Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP tư vấn đầu tư dự án Quốc tế - Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà.
Tổng thầu xây lắp: Công ty CP Thương mại và Đầu tư Xây dựng Tân Hồng Hà.
Tư vấn giám sát: Công ty CP Công nghệ Thiết bị và Kiểm đinh xây dựng Coninco
Khởi công: 8/2015
Hoàn thành: 8/2017
Phân phối độc quyền:Công ty TNHH Hợp tác và Đầu tư BĐS Linh Anh
Công năng khai thác và sử dụng của tòa nhà: Nhà ở kết hợp siêu thị thương mại
Quy mô xây dựng:
-         Diện tích khu đất: 2480 m2
-         Diện tích xây dựng khoảng: 1200 m2
-         Tầng cao công trình ( không kể tầng hầm, tầng kỹ thuật, tầng mái ): 24 tầng
-         Mật độ xây dựng: Khối đế 52%, khối tháp 46%
-         Tổng diện tích sàn Căn hộ khoảng: 12.000 m2
-         Tổng mức đầu tư dự kiến: 350 tỷ đồng ( Ba trăm năm mươi tỷ đồng )



Với việc dân số đổ về trung tâm đất nước- Hà Nội ngày càng tăng cao, đất chật người đông, việc để người dân có được nới sinh sống thoải mái và tiện nghi luôn là một bài toán khó, và bài toán đó đang dần được giải quyết bằng những khu chung cư cao cấp giúp cho hàng ngàn hộ gia đình cho được nơi ở thật sự như mong muốn của mình với giá thành rất phù hợp với đa số người dân sinh sống trên mảnh đất lành Hà Nội.

I. Đôi nét về chung cư 317 Trường Chinh - Hà Nội

Về vị trí địa lý: Phải nói rằng với chung cư được xây dựng trên đường Trường Chinh tại địa chỉ số 317 thì đây chính là một lợi thế mà các chung cư khác không có được. Cụ thể như sau:

Chung cư 317 Trường Chinh được xây dựng tại số 317 đường Trường Chinh, Quận Thanh Xuân, Thành Phố Hà Nội sở hữu vị trí đắc địa vô cùng thuận lợi với con đường lớn Trường Chinh, nút giao thông Ngã Tư Sở, gần khu đô thị lớn, hiện đại ROYAL CITY, các trường đại học như ĐH Y Hà Nội, ĐH Công Đoàn, Đại Học Thủy Lợi...

Về diện tích mặt bằng: Chung cư giá rẻ 317 Trường Chinh được xây dựng tại khu đất rộng và có diện tích mặt bằng lên tớ 3628 m2 với việc sở hữu một diện tích lớn như vậy chính vì thế quy mô của chung cư rất lớn và là dự án được quan tâm và giám sát kỹ lưỡng.

II. Quy mô khu chung cư 317 Trường Chinh

Trên diện tích mặt bằng 3628 m2 thiết kế xây dựng khối chung cư cao cấp gồm 25 tầng, 2 tầng hầm cùng với khối văn phòng 7 tầng. Bên cạnh đó là các trung tâm thương mại, phòng tập thể hình, khu vui chơi, trường nầm non...phục vụ nhu cầu sinh hoạt của dân cư sinh sống tại đây.

Các phòng được thiết kế với diện tích đa dạng, số phòng ngủ khác nhau phù hợp với nhiều hộ gia đình: 80m2, 85m2, 105m2, 110m2, 120m2, 125m2, 140m2.


Căn hộ chung cư 80m2 - 317 Trường Chinh

Với việc kết hợp ăn ý giữa không gian và cách bố trí các phòng, với diện tích 80 m2 căn hộ sẽ cho bạn sự tiện nghi như một căn biệt thự thu nhỏ, từ phòng khách rộng rãi sạch sẽ và thoáng đãng cho tới những không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm, gian bếp được bố trí tinh tế ngay sau phòng khách và là nơi trung tâm cho cả gia đình quây quần với những bữa ăn.

Mặc dù với không gian 80 m2 và cách tạo các phòng tận dụng hết mọi diện tích nhưng căn hộ của chung cư 317 Trường Chinh không hề tạo cho người ở sự ngột ngạt và bí bách mà ngược lại tạo cho người dùng sự thoáng đãng và vừa vặn.

Mỗi căn hộ trong chung cư cao cấp 317 Trường Chinh lại có những nét đặc sắc riêng, có những diện tích khác nhau, vị trí khác nhau chính vì thế giá thành của mỗi căn hộ cũng có sự chênh lệch phụ thuộc vào diện tích, vào tầng và vị trí.

Căn hộ tại chung cư 317 Trường Chinh với diện tích là 85m2

Với những gia đình có đông người thì đây chính là căn hộ mà bạn đang cần tìm, với diện tích là 85 m2 và với 3 phòng ngủ, căn hộ sẽ phù hợp cho cả gia đình có 3 thế hệ hoặc gia đình trẻ đã có trẻ nhỏ. Việc bố trí thêm ban công để đón ánh sáng và không khí tự nhiên cũng là cách biến những căn hộ trong chung cư phá vỡ những điều mà vốn dĩ được áp đặt đó là sự bí bách và không phá cách.

Bạn có thể thấy căn hộ trong chung cư 317 Trường Chinh này không hề mất đi sự thoải mái, hòa quyện với thiên nhiên, rất gẫn gũi, và cả sự phá cách độc đáo khiến cho người ở luôn có được sự hứng khởi cần thiết và sự sáng tạo trong cuộc sống đem lại một cuộc sống văn minh và sảng khoái, vun đắp hạnh phúc gia đình.

Căn hộ chung cư 105m2 nằm trong khu chung cư 317 Trường Chinh

Một căn hộ với diện tích rỗng rãi và không còn một trở ngại nào cho sự sáng tọa, việc bố trí các phòng được các nhà thiết kế tính toán kỹ lưỡng, đây là một thiết kế hiện đại giúp cho căn hộ lớn này càng trở lên quyến rũ và người chủ sở hữu của căn hộ chung cư 105m2 sẽ không còn bất cứ điều gì phải phàn nàn về không gian mơ ước này.

Và chung cư 317 Trường Chinh cao cấp còn rất nhiều lựa chọn khác cho những quý khách hàng đang tìm cho mình một ngôi nhà trong mơ.


III. Tiến độ thanh toán:



- Đợt 1: 10% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi hợp đồng đặt mua căn hộ được ký kết.

- Đợt 2: 10% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi thi công xong phần móng.

- Đợt 3: 10% tổng giá trị căn hộ ngay tại thời điểm ký hợp đồng mua bán.

- Đợt4: 15% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi tòa nhà thi công phần thô đến tấng 2.

- Đợt 5: 10% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi tòa nhà thi công phần thô đến tấng 6.

- Đợt 6: 15% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi tòa nhà thi công phần thô đến tấng 12.

- Đợt 7: 5% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi tòa nhà thi công phần thô đến tấng 24.

- Đợt 8: 15% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi tòa nhà bàn giao sơ bộ căn hộ.

- Đợt 9: 8% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi tòa nhà bàn giao căn hộ.

- Đợt 10: 2% tổng giá trị căn hộ ngay sau khi nhận được thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận sử dụng căn hộ


IV. Dự kiến tiến độ thi công:

- Khởi công dự án: 8/2015

- Hoàn thành cọc nhồi tường vây: 11/2015

- Thi công hai tầng hầm: 5/2016

- Thi công phần thân: 2/2017

- Thi công hoàn thiện mặt ngoài và nội thất: 6/2017

- Bàn giao căn hộ: 8/2017

V. Giá bán

Giá bán dự kiến: 34-37 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT )

Không bao gồm:

- Phí bảo trì 2% theo quy định của luật nhà ở

- Lệ phí trước bạ, phí hoặc lệ phí khi đăng ký và làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

- Phí quản lý hàng tháng

- Phí gừi, trông giữ xe’

- Các khoản phí dịch vụ điện, nước, điện thoại, internet và/ hoặc phí lệ phí cho các dịch vụ tiện ích khác theo thực tế sử dụng của khách hàng khi chuyển vào ở tại căn hộ.

VI.          Danh mục vật liệu và thiết bị bàn giao căn hộ được giao



STT
Hạng mục
Nội dung
Mô tả
1
Phòng khách + bếp + ăn + sảnh chung
2
Tường, trần
Sơn tường hoàn thiện
ICI hoặc tương đướng
3
Lát sàn
Lát sàn
Gạch Granite
4
Đầu chờ thiết bị
Hệ thống kỹ thuật chờ tủ bếp, thiết bị bếp
Ống hàn nhiệt PPR
5
Cửa vào phòng khách
Cửa chống cháy

6
ốp gạch
Ốp gạch tường tủ bếp
Gạch Granite 600x300
7
Phòng ngủ
8
Tường, trần
Sơn tường hoàn thiện
ICI hoặc tương đướng
9
Lát sàn
Lát sàn gạch Granite
Gạch Granite 300x300
11
Cửa
Cửa vào phòng
MDF chống ẩm nhập, cửa gỗ tự nhiên ghép thanh dày thương hiệu Minh Khai hoặc tương đương
12
Phòng vệ sinh
13
Thạch cao, sơn
Trần thạch cao
Tấm 6 ly chịu ẩm,…
14
Bả

ICI hoặc tương đướng
15
Ốp lát
Lát sàn gạch chống trơn
Gạch Granite 300x300
16
Ốp tường
Gạch Granite 300x300
17
Thiết bị
Bồn cầu
Inax hoặc tương đương
18
Vòi xịt bồn cầu
Inax, Selta hoặc tương đương
19
Vòi sen
Inax, Selta hoặc tương đương
20
Lavabo + vòi
Inax, Selta hoặc tương đương
21
Lô giấy inox
Inax, Selta hoặc tương đương
22
Đợt treo khăn
Inax, Selta hoặc tương đương
23
Gương
Inax, Selta hoặc tương đương
24
Đồ gỗ
Tủ Lavabo có gường
MDF chống ẩm dày 18 ly phủ melamin
27
Bình nước nóng
Bình nước nóng
Rossi hoặc Ferroli
28
Khác
Cửa vào phòng
MDF phủ Melamine chống ẩm, cánh dày 40 ly, khuôn gỗ tự nhiên ghép thanh dày 40 ly; khóa tay gạt Minh Khai hoặc tương đương
29
Logia
30
Ốp lát
Lát sàn chống trơn
Gạch Ceramic Viglacera
31
Lan can
Lan can sắt hộp mỹ thuật, sơn tĩnh điện

32
Tường, trần
Tường, trần sơn bả hoàn thiện
ICI hoặc tương đương
33
Me
34

Đèn dowlight, đèn phòng
Đen Philip hoặc tương đương
35

Đèn ốp trần loại 3 ( lô gia )
Đen Philip hoặc tương đương
36

Mặt hạt
LioA hoặc Sino hoặc tương đương
37

Tủ điện căn hộ + MCB
LioA hoặc Sino hoặc tương đương
38

Quạt thông gió
Việt Nam
39

Đầu báo cháy
Nhãn hiệu Panasonic – sảm xuất tại Thái Lan hoặc tương đương
40

Hệ thống dây điện và ống thoát nước điều hòa
LioA, PVC hoặc tương đương
41

Hệ thống kỹ thuật đầu chờ
Ống hàn nhiệt
42

Bình nước nóng
Rossi hoặc Ferroli


Ngoài ra cư dân sống tại Chung cư 317 Trường Chinh còn được sử dụng bể bơi nằm trên tầng 7 của khối tòa nhà Văn phòng - Khách sạn tại dự án tòa nhà hỗn hợp 317 Trường Chinh






Chung cư cao cấp 317 Trường Chinh Reviewed by ADMIN on 00:42 Rating: 5

Không có nhận xét nào:

Hotline : 0977 699 184 - 0906 245 045 JOJOThemes

Biểu mẫu liên hệ

Tên

Email *

Thông báo *

Được tạo bởi Blogger.
Xây dựng và nội thất Ngoại Giao Đoàn Chung Cư Ngoại Giao Đoàn Facebook N01T4 Phú Mỹ Ngoại Giao Đoàn CỔNG THÔNG TIN DỰ ÁN TASECO